세무 Q&A
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Q.
안녕하세요
17년 5월 즈음 제2종근린생활주택을 매입하였고
21년 12월 매매하였습니다
조정대상지역이며 따로 2주택은 보유하지않았습니다
장기보유특별공제 및 취등록세나 부동산중개비 등 필요경비로
약간의 공제가 되는 것으로 알고있습니다
여기서 질문드려요
부동산중개비 공제에 취득 중개비말고 매매시 중개비도 포함이될까요?
딱히 발코니 확장이나 집수리는 하지않았는데
추가로 공제받을 수 있는 부분이있을까요?
매매가 1억9천8백
매도가 3억7천
시세차익은 2억7천2백입니다
가능하시면 양도세 계산도 대략적으로 부탁드립니다 ㅠ
김*형 님
조회 : 154건
답변 : 1건
22.02.13
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1. 매매시 중개수수료는 필요경비로 처리 가능합니다.
양도자산에 대해 자본적 지출이 없는 경우 추가로 인정받으실 필요경비는 없을 것으로 판단됩니다.
2. 예상세액과 관련해서는 하단의 양도세 계산기를 참고하시길 바랍니다.
https://www.findsemusa.com/service/taxcal/TransferTaxCalc.do
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