세무 Q&A
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Q.
본인이 소유한 토지를 본인 가족(자녀 포함) 법인(유한회사)에게 임대해주고 싶은데 임대료를 받지 않을 시 증여세라던가 기타 세금이 발생하나요?
김*일 님
조회 : 655건
답변 : 2건
22.02.14
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법인세법 시행령 89조를 적용하여 계산한 증여의제가액이 1억원을 넘는 경우, 증여가액에 수증법인의 특수관계인 주식보유비율을 곱한 금액을 주주가 증여받은 것으로 보아 증여세가 과세됩니다.
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22.02.14
안녕하세요
공명성세무회계 공명성세무사입니다.
개인이 소유한 토지를 법인에게 임대를 주면서 임대료를 받지 않을 경우
법인은 토지를 무상으로 사용함으로 인해 이익을 얻게 됩니다.
따라서, 이 부분에 대해서 법인에게 과세문제가 발생할 수 있습니다.
다만, 모든 경우가 그런것은 아니고 토지의 가격이 크지 않을 경우(일정액 이하)에는 과세문제가 발생하지 않습니다.
토지가액이 얼마정도 되느냐고 관건이 될것 같습니다.
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