세무 Q&A

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  • Q. 어머니 명의로 되있던 아파트를 아버지 명의로 변경하고 나서 매도[2022.03]를 했습니다
    양도소득세 자진 신고를 하려고 하는데
    필요경비가 과세가격에서 제외가 되는걸로 알고 있습니다
    문의 드릴 사항은
    최초 어머니가 아파트 취득시[2014.04]에 냈던 경비[취득세 기타등등]와 아버지 명의로 변경[2022.01]했을때 경비[취득세 기타등등]
    두가지 전부 필요경비로 과세가격에서 제외가 가능한가요?
    아니라면 어머니가 취득시에 냈던 경비만 필요경비가 되는건지요
    답변 부탁드립니다
    현*홍 님
     조회 : 394건 답변 : 1건 22.03.22
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    전형진 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    22.03.22

    안녕하세요. 전형진 세무사 입니다.
    말씀하신 필요경비는 양도비용에 해당하는 경우에만 공제가 되어 집니다.
    즉, 자산을 양도하기 위하여 직접 지출한 비용에 대해서만 공제가 되어 지십니다.
    아버지 명의로 변경의 경우에는 양도하기 위하여 지출한 비용이 되어지지 않기에 공제가 되어지실 수 없으십니다.
    다만 , 명의변경에 따른 취득세의 경우에는 자산의 취득가액에 포함되어 지실수 있습니다.

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