세무 Q&A
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Q.
엄마가 청약시 무주택으로 간주되었던 60 미만공지시가1 억정도에아파트를 보유중이십니다 이번에 청약을하려고하는데 공지시가가 올라서 무주택자격이 상실되게 생겼읍니다 그래서 딸인 제 이름으로 있던 소형 주택과 부동산 교환을 해서 무주택 기간을 살리려고 합니다 그런데 제가 2주택 자 입니다 그리고 지금 엄마 명의의 아파트에는 임차인이 9월에계약이 만기 입니다 9월이후에 엄마명의의 아파트는 처분 하려고 하는데요 이럴땐 어텋게 해야 하나요?
박*숙 님
조회 : 231건
답변 : 1건
22.03.24
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먼저 청약관련 기관에 문의를 해보셨나요?
교환을 하게 되면 무주택 기간이 최초부터 무주택으로 보는지,
교환을 통한 양도 이후부터 무주택으로 보는지.
교환은 서로 쌍방이 양도를 하는 것으로 보아,
각각 양도소득세 신고를 하시면 됩니다.
각 주택간 매매가액은 아파트 매매사례가액을 기준으로 하시거나 감정평가를 받으시는 방법이 있습니다.
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