세무 Q&A
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Q.
아버지께서 2주전 작고 하시어 주택 상속을 처리하려고 하는데 아파트시세 18억
-. 50%아버지 지분, 50% 어머니지분
-. 현재 저는 모친과 상속받을 아파트에 살고 실 거주중
-. 실거주 2년 완료
-. 제가 동탄에 분양권이 있고 올해말 입주예정
Q1. 아버지 지분50프로를 상속 받으면 제가 등기를 하고 팔아야 한다고 알고 있는데, 제가 등기후 팔게 될시 어머니의 지분의 50프로는 양도소득세 비과세가 되는건가요?
아님 상속 기점으로 리셋이 되는것인지 궁금합니다.
**석 님
조회 : 232건
답변 : 1건
22.04.03
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상속개시일 이전부터 계속하여 동일세대를 구성한 경우, 비과세 판단시 거주기간은 종전거주기간을 포함할 수 있을 것으로 판단됩니다.
다만 장기보유특별공제는 상속개시일 이후 시점부터 기산됩니다.
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