세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
주부이고 작년 12개월 월70만원 월세받고있습니다
임대사업자등록하지 않았습니다
남편은 일반직장인이고 연말정산하고있습니다
종소세 종부세대상인가요?
3주택자이고
한채공시가 6.61억 남편명의 4.2억전세
한채 거주 공시가 3.65억 거주
한채 3천에 70월세 공시 2.55억입니다
두채는 제명의입니다
종소세나 종부세낸다면 얼마정도내나요?
김*자 님
조회 : 170건
답변 : 1건
22.05.01
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공시가격 6억원 이상이므로 종합부동산세 과세대상이 되며,
비과세대상 주택임대소득이 아니므로 임대료 및 간주임대료에 대해 종합소득세를 신고하여야 합니다.
구체적인 부담세액은 보유물건의 소재지(조정대상지역 해당여부), 주택임대소득 관련 필요경비 및 타소득 규모 등 사실관계에 따라 달라질 사안이므로, 구체적인 사실관계를 바탕으로 세무대리인과 상의하시는 것을 권해드립니다.
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