세무 Q&A
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Q.
안녕하세요. 작년 원룸오피스텔을 8평짜리 하나 3억원에 매매하여 주택임대로 사업자를 내었고 100만원 월세를 받고 있습니다. 작년 말에 매입했다보니 월세소득으론 지난해 200만원 소득이 있었습니다. 종합소득신고를 처음이다보니, 홈텍스 들어갔을때 저의 맞춤 신고안내유형과 기장의무구분에 아무것도 안뜨더라구요. 또한 인터넷을 찾아보니 기준시가 9억원 이하는 비과세라고 하는 정보를 보아서요. 저의 경우에도 신고대상이 되지 않는건가요? 혹여 신고대상이라고 한다면, 어느유형에 속하는지 알고 싶습니다 ㅜ ( 현재 오페스텔외에 다른 소득은 없습니다)
e****8 님
조회 : 32건
답변 : 1건
22.05.02
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1주택만 보유하고 있고, 해당 주택의 공시가격이 9억 이하인 경우,
해당 주택에서 발생하는 주택임대소득은 소득세 과세대상이 아닙니다.
신고유형 등은 2021년 중 소득의 종류나 직전연도 수입금액 등에 따라 달라질 수 있는데,
세무서로부터 받으신 안내문이 없다면, 국세청 홈택스에서 확인이 가능한데,
홈택스에서도 확인이 안되면 주민등록관할 세무서에 문의를 해보실 수 있습니다.
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