일시적 1가구 2주택 비과세+새로운 집 취득시 주의점

세무 Q&A

자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.

Q.
양도세+증여세 일시적 1가구 2주택 비과세+새로운 집 취득시 주의점
A) 경기도여주시홍문동아파트 부부공동명의
매수계약 2007.1.15 매수잔금: 2007.2.1.
매도계약:2018.10.4. 매도 잔금: 2018.11.2

B) 성남시 분당구 수내동 아파트 부부 공동 명의 / 잔금후 계속 거주 중 /
계약일: 2017.6.28. 잔금일: 2017.8.31.
[등기필 정보 및 등기 완료 통지서] 접수 일자:2017.8.31. 등기원인 및 일자:2017.6.28. 매매 통지서 날짜: 2017.9.6.

C) 성남시 수정구 신흥동아파트 분양권 당첨 부부 공동 명의 / 바로전세줌
분양 당첨일:2017.9.8. 분양 계약 체결일: 2017.9.13. 공동명의 변경일: 2017.11.21. 잔금지급일:2020.7.31. 완공일: 2020.7.31.
[등기필 정보 및 등기 완료 통지서] 등기접수일:2021.2.22. 등기 원인 및 일자: 2017.9.13. 매매 통지서 날짜:2021.2.25.

B 집을 언제까지 팔아야 1가구 2주택 양도세 비과세 혜택이 가능한지요
여주에 A 집이 있는 상태에서 B집을 구입하고 C집에 당첨되었습니다. 이후 A 집은 팔았습니다.

그리고 B집을 비과세 혜택 받으며 친구에게 팔면서 저는 B집에 전세로 계속 거주,
C집은 계속 유지하면서
새로운 D집을 전세 끼고 살때 세금 측면에서 고려해야 할 점이 있는지도 함께 여쭙니다. 감사드립니다.
박*윤 님
조회 : 169건 답변 : 1건 22.05.11
세무사 프로필 이미지

찾아줘세무사 답변

22.05.12

양도소득세·증여세·상속세 등 재산제세의 경우 Q&A 게시판에서 상담이 불가능하다는 점 양해를 부탁드립니다.
www.findsemusa.com 에 접속하시거나 "찾아줘!세무사" 앱 다운 후 무료세무견적 -양도소득세 또는 증여세 또는 상속세로 유료상담을 신청해주세요.
감사합니다.