세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
안녕하세요 저는 현재 근로소득자이며
상속주택으로 인하여 21년부터
월세소득이 있습니다
현재 임대사업자는 등록하지 않고 있습니다
임대소득은 년 2천이하로 보심 되구요
근로소득은 년 1.2억 정도 입니다
상속주택의 경우 2채였고 하나는 아버님 작고 후 6개월 이내 매도하여 현재 1채만 있습니다 제가 알기로는 상속주택의 경우 5년 이내는 1가구1주택으로 간주되는 것으로 알고있는데
1가구 1주택은 임대소득세 면제라고 알고있어서요
종소세와 연관되어
종합적인 분석이 어려워 문의드립니다
박*영 님
조회 : 146건
답변 : 1건
22.05.12
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종합소득세와 양도소득세를 계산할때의 주택수 산정이 섞여 있는 것 같습니다.
상속주택 여부와 관계없이 다주택자가 주택임대소득이 있다면, 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.
연간 2천만원 이하라면, 다른 소득과 합산하지 않고, 주택임대소득에 대해서만 세금을 내는 분리과세 또는 다른 소득과 합산하는 종합과세 중 더 유리한 쪽을 선택하실 수 있습니다.
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