세무 Q&A
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Q.
임대업을 하는 일반과세자 사업자입니다
작년에 건물 증축으로 매입액이 매출액보다 더 많습니다
예를들어 매입액은 3억이고, 매출액이 7천만원일경우
종합소득세 신고시 환급액이 발생하는건가요?
정확하지 않더라도 계산방법은 어떻게 되나요?
그리고 환급액에 따라 국세청에 추가로 제출할 자료가 있나요?
답변 부탁드립나다
김*현 님
조회 : 57건
답변 : 1건
22.05.12
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건물 증축에 사용한 비용은 당기비용이 아닌, 건물의 취득원가를 구성하는 것입니다.
따라서 전체 매입 3억원 중 당기비용으로 처리할 수 있는 금액만 필요경비로 처리하시고,
건물의 취득원가로 기재한 비용은 감가상각을 통해 비용처리하시거나 추후 양도시 취득가액으로 인정받으시면 됩니다.
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