세무 Q&A
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Q.
증여받을 아파트가 현재 전세 계약으로 세입자가 거주 중인데 이럴 때 무조건 부담부증여(전세금) 로 하는지 아니면 그냥 일반증여로 할 수 있는지 궁금합니다
이*찬 님
조회 : 243건
답변 : 1건
22.05.16
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채무를 승계하지 않으면 단순증여가 되겠지만,
주택소유자와 세입자간의 전세계약 문제이기 때문에 현실적으로는 세입자 채무를 승계하지 않고 증여를 하기는 어려울 것으로 보입니다.
이 경우, 증여자가 전세금을 세입자에게 내어주고, 증여를 한 뒤, 세입자와 수증자(증여를 받으시는 분)가 다시 전세계약을 하고 전세금을 받는 형식으로 진행이 될 것으로 보입니다.
결국 증여를 해주시는 분이 전세보증금을 증여를 받으시는 분한테 주셔야 할 것 같습니다.
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