세무 Q&A
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Q.
안녕하세요 주택임대사업자 입니다.
작년에 오피스텔 2개를 처음 구입하여 임대를 주고있는데 분리과세로 신고하라 홈텍스에 나와있습니다.
분리과세로 하게되면 기부금영수증 등 공제를 못받는건가요?
기부금영수증 공제가 가능하다면 일반신고가 유리한지 분리과세가 유리한지 알고싶습니다.
이*미 님
조회 : 41건
답변 : 1건
22.05.18
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사업소득자의 기부금은 필요경비로 반영되는 것이므로, 장부작성을 통한 신고방법으로 진행하는 경우에만 공제받을 수 있습니다.
부동산임대업은 인정받을 수 있는 비용의 범위가 통상적으로 타 업종보다 적으므로, 이자비용, 종부세 등 타비용이 없다면 장부작성을 통한 신고보다는 추계방법 또는 분리과세 신고가 유리합니다.
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