세무 Q&A
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Q.
간편장부로 종합소득세를 신고해야 할 것 같은데요
상가는 간편장부, 주택두채는 분리과세요
1.
간주임대료의 부가가치세를 비용 처리 할 수 있다고 하던데요
상가들의 보증금만 해당되는거겠죠?
상가보증금의 부가가치세는 어디서 찾아볼수있을까요?
2.
공실관리비 세달치 낸게있는데 전체 다 비용처리 가능한가요? 아니면 관리비 중 수도,전기세만 넣는건가요?
3 2020년에 3년치 화재보험료를 냈는데 작년에비용처리야햇어요, 올해22만원전체를 넣을수있나요? 아니면 3분의1만 경비처리해야할까요?
조*진 님
조회 : 132건
답변 : 1건
22.05.24
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상가에 대한 부가가치세 신고시,
부동산임대공급가액명세서를 작성하면서 간주임대료를 계산하셨을 것으로 보입니다.
해당 간주임대료의 10%를 간주임대료의 부가가치세로 납부하게 됩니다.
공실기간동안 건물주가 부담한 관리비 등은 전체 비용처리 하시면 됩니다.
비용에 대해서는 귀속시기가 있습니다.
2020년 경비는 2020년에 반영을 하셔야 합니다. 해당 비용을 반영하시겠다면, 2020년 종합소득세를 경정청구 하실 수 있습니다.
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