[강서구 상속세 전문 세무사][마곡 증여세 전문 세무사] 상가빌딩 가족간 이전 증여 설명 (자연세무회계컨설


처음 사업을 시작할때 누구든지 한번쯤 고민해볼만 한 내용에 대해서 정리해 보겠습니다.
찾아줘!세무사
사업자 등록 전 필수체크사항 5가지

구분 업종 소관부처 신고 음식점업 보건복지가정부 신고 까페 보건복지가정부 신고 미용업 보건소 보건위생과 신고 교육서비스업 교육청 신고 산후조리원 보건소 보건지도과 신고 목욕탕 보건소 보건위생과 등록 학원 교육청 등록 관광숙박업 구청 문화체육과 등록 공인중개사 구청 지적과 등록 노래연습장 구청 문화체육과 등록 대부업 금융감독위원회 등록 독서실 교육청 등록 보험대리업 금융감독위원회 등록 비디오방 구청 문화체육과 등록 안경업 보건복지가족부 등록 주택임대업 시군구청 허가 인쇄소 구청 문화체육과 허가 경비업 지방경찰청 허가 단란주점 식품의약품안정청 허가 성인오락실 시청
1. 간이사업자 vs 일반사업자
2. 개인사업자 vs 법인사업자
3. 인가 및 허가가 필요한 사업자를 내야하는 경우
4. 본인이 살고 있는 주택에 사업자가 가능한지 여부(공유오피스 비상주서비스포함)
5. 사업자등록증을 발급받으면 처음에 어떤 셋팅을 해야하는지?
개인사업자
법인사업자
개인이 처음 사업자를 낼 때 대부분의 경우 간이사업자로 시작하는 것이 유리합니다. 간이사업자로 내게 되면 최초 시설비나 인테리어 비용에
대해서 부가세 환급을 받을 수는 없습니다만, 매출이 발생해도 거의 1%~3%의 적은 부가세를 부담하게 되고 소비자대상 업종의 경우(음식점 등)
의신용카드 발행세액공제를 적용받아 매출이 수억원이 되어도 부가세 납부세액이 발생가능성이 없습니다. 따라서 거의 대부분의 경우는 간이과세자가 유리합니다.
간혹 최초 인테리어비용에 대해서 환급을 받기위해 일반과세자로 사업자 등록을 신청하는 경우가 있으나 이는 향후 매출을 고려시 더 불리한 선택이 될 수 있습니다. 그러나, 간이가 유리하다고 무조건 선택할 수 있는 사업자만 있는 것은 아닙니다. 간이사업자는 세금계산서를 발행하지 못하기 때문에 세금계산서를 발급해야 하는 업종(도매업체,사업자대상업체)의 경우 어쩔 수 없이 일반사업자를 내야 할 수 밖에 없습니다.
간이사업자는 최대 1년 반까지 유지가 가능합니다. 따라서 최대한 혜택기간을 길게 가지가기 위해서 사업의 개시시점도 매년 초(1월)에 오픈을 하는게 유리합니다. 만약 12월달에 개업을 하여 12월매출이 400을 초과한경우 다음년도 7월부로 일반사업자로 전환되므로 간이과세자 적용기간이 7개월에 불과하게 되는 문제점이 발생합니다. 따라서 11월이나 12월에 오픈예정인 사업자의 경우 다음년도 1월로 오픈을 맞춰보는것도 고려할 필요가 있습니다.
다만, 상권 등의 특성에 따라 일반과세자가 적합하다고 판단 될 때는 담당자의 직권으로 일반과세자로 전환 될 수 있음에 유의해야합니다.
법인사업자가 세율이 낮다는 이유만으로 절세가 된다는 생각은 잘못된 생각입니다. 만약 짧은 시간내에 법인의 수익금을 사용해야 하는
경우라면 법인과 개인의 세금차이가 발생하지 않습니다.
법인사업자의 장점을 나열하면 다음과 같습니다.
1) 자본조달이 용이
2) 주식의 양도가 가능하여 주식의 매입이나 매각에 의한 출자액의 증감이 가능
3)주식의로 회사의 분할 소유 가능
4) 출자금을 한도로 유한책임
5) 소유와 경영의 분리가 가능
6) 과세소득이 굉장히 높은 경우 개인기업보다 세부담측면에서 유리 10%~24% 세율적용
법인사업자의 가장 큰 단점은 다음과 같습니다.
1) 장부정리의 어려움
2) 매출누락 혹은 가공경비 계상시 대표자 상여 처분에 따른 징벌적과세
3) 법인기업의 자금을 개인적인 용도로 사용하면 회사에 이자상당액을 지급해야 하며 회사가 금융기관에 지급한 이자에 대해서는
일정부분 손금으로 인정되지 않은 불이익
개인사업자의 장점을 나열하면 다음과 같습니다.
1) 기업자금을 개인적인 용도로 즉시 사용가능합니다.
2) 소자본창업이 가능하며 설립절차가 간단하고 장부정리가 간단합니다.
3) 기업활동상의 의사결과 집행등이 자유롭고 신속합니다.
4) 일정규모 이하의 과세소득에 대해서는 법인기업보다 세금부담이 적습니다.
5) 부가가치세에 대해서 신용카드발행세액공제가능 (연한도 천만원)하고 간이 사업자제도를 이용하면 부가세부담이 거의 없음
개인사업자의 단점을 나열하면 다음과 같습니다.
1) 일정규모 이상 (연이익 8,800만원이상(월평균 700이상의 순이익)인 경우 법인기업보다 세금부담이 많아집니다.
2) 대외적인 신인도가 떨어집니다.
3) 개인기업의 경우 대체로 연간매출액이 30억 또는 추계소득금액이 1억이상의 경우에는 대사업자로 분류되어 특별관리 대상이
되나 법인기업의 경우에는 중소규모업체로 분류됩니다.
일반적으로 사업을 시작하는 경우에는 부담없이 개인사업자로 시작 후에 여러여건을 판단하여 법인사업자로 전환하거나 신규법인을
설립하는 방식으로 장기계획을 하시는 것을 추천드립니다.
개인사업자 3년이상 수익을 내게 되면 법인전환시 절세효과를 볼수있게 영업권 평가도 가능하므로 일단 개인사업자로 시작하는 것을
추천드립니다.
인가나 허가 신고가 필요한 사업을 시작하고자 하는 경우 사업자등록을 신청하기 전에 주무부서를 통해서 인가증, 허가증, 신고필증을
받아서 사업자등록을 신청하면서 동시에 제출해야 합니다.
아래는 대표적인 인허가 업종이므로 아래의 업종을 시작하고자 하시는 분은 주무부서에 먼저 연락을 하셔서 상세한 서류내역을 안내 받고,
준비하여 인허가를 신청하시기 바랍니다.
초기 사업자의 경우 임차료가 부담이 될 수 있고, 더군다나 통신판매업 등의 경우 특별한 장소가 필요하지 않습니다.
이 경우 본인이 살고있는 주택에 사업자를 내는 것도 가능합니다. (다만 본인 주거 증명이 필요) 즉 특별한 공간이 필요한
업종(음식점,도소매업)이 아니라면 법인 또는 개인사업자 모두 주택에 사업자 등록이 가능합니다.
다만, 주택에 사업자 등록을 내는 경우 너무 영세한 사업자로 인식될 수 가 있기때문에 최근에는 공유오피스의 비상주사무실을
계약하여 사업자를 내는 경우도 많습니다.
사업자등록증을 처음 발급받으면 일단 은행에서 사업용계좌를 개설후에 홈택스 전자세금계산서용 공인인증서를 발급받을 것을
추천드립니다. 사업용계좌는 필수가 아니나 추후 필요한 경우가 많이 생기므로 미리 발급받아 놓는 것입니다.
동시에 사업자카드로 새로 발급받는 경우도 많으나 개인적으로 쓰던 카드를 계속 사용하면서 그 카드를 홈택스에 사업자 신용카드로
등록할 것을 추천합니다. 개인사업자의 경우 사업자카드는 법적으로 특별한 요건이없으므로 쓰시던 개인카드를 사용하고 새로운
신용카드를 발급받을 필요가 없음을 말씀드립니다. 위 3가지 사업용계좌 개설,홈택스 인증서 발급, 홈택스에 개인카드등록 만하시면
어느정도 세금관련되어 준비는 다 되었다고 할 수 있습니다.
초기에는 사업자용카드로 등록하여 사용하는 것과 세금계산서 등 증빙 잘 받는 것 정도만 잘 이행해주시면 되겠지만 직원을 채용하게
되거나 사업운영에 있어서 주기적인 세무상담을 통해 세금에 대해 미리 대비하고자 하는 경우 세무대리인에게 세무기장을 맡기는 것을
추천 드립니다.
이 경우 "찾아줘세무사"에 견적을 신청하시어 전국 400명제휴세무사를 통해 비교후 세무사선택과정을 거쳐보시는 것이 어떨까요?
법인사업자는 사업자등록증과 법인인감증명서 등기부등본을 가지고 은행을 방문하여 법인통장을 개설해야 합니다.
은행방문은 보통 대표님이 직접방문하시는게 위임장이라는 번거로운 절차를 피할 수 있습니다.
최근에는 신설법인에 대해서 통장을 1개만 발행해 줍니다. 통장발행시 법인의 체크카드를 3장정도 발행받아 용도별로 사용하시는 것을
추천드립니다.