숙박업 세무신고 시 체크사항

꽤 오랜 기간 침체되어있던 관광업, 숙박업이 여행 수요가 늘어남에 따라 점점 회복세를 타고 있습니다.

그에 따라 공유숙박업을 하시는 분들도 점점 늘어나는 것같습니다.

그래서 오늘은 공유숙박업 뿐만 아니라 숙박업 세무신고 시 체크사항에 대해 살펴보겠습니다.

공유숙박업 등을 고민 중이신 대표님들! 오늘 끝까지 함께하시어 사업자등록부터 세무 전반적인 사항에 대해 알아가세요~



숙박업 사업자등록



펜션이나 민박업 등 사업을 목적으로 한 숙박업 시설을 통해 매출이 발생되는 경우에는 숙박업으로 사업자등록을 합니다.

숙박업의 업종코드는 실제 서비스 제공 형태에 따라 아래의 표와 같이 구분됩니다.

숙박플랫폼 등을 통해 빈집을 대여해주는 경우, 일시적인 소득이라고 생각하여 사업자등록을 진행하지 않는 경우가 많습니다.

하지만 '숙박공유업'의 업종코드도 있는 만큼, 빈집을 공유하여 지속적으로 수익이 발생한다면 해당 업종으로 사업자 등록을 하고, 종합소득세 및 부가가치세 신고를 해야 합니다.

지속적으로 수익이 발생하나 사업자등록을 하지않을 경우에는 미등록 가산세 뿐만 아니라 관련 세금에 대한 가산세 및 경우에 따라 세액감면 불인정 등 불이익이 발생할 수 있습니다.

숙박업의 경우 사업자등록 전 인허가가 필요하며, 규모와 형태에 따라 허가 또는 등록 대상입니다.

그중 공유숙박업의 경우에도 관광사업등록증 또는 농어촌 민박업 신고필증을 먼저 발급받고 이후에 사업자 등록이 가능합니다.

많은 분들이 인허가 및 신고의 번거로움때문에 사업자등록을 하지 않는 경우가 많습니다.

하지만 요즘 적발이 많이 되고있는 상황이기에 불필요한 과태료나 가산세를 피하기 위해서, 사전에 세무 전문가와의 상담 및 사업자등록을 마치어 합법적인 사업 운영을 하시기를 권장드립니다.



숙박업 매출신고 및 인건비 처리



숙박업의 매출 채널도 많이 다양해진 것을 볼 수 있습니다.

특히 네이버, 야놀자 등 숙박 플랫폼을 통해 예약을 받기 때문에, 플랫폼 매출이 가장 큰 비중을 차지하고 있습니다.

이러한 플랫폼 매출의 경우에는 국세청에 그대로 통보 되는 경우가 대부분이기 때문에, 매출 누락없이 신고해야 합니다.

만약 신고한 매출과 플랫폼에서 국세청에 통보한 매출 간에 차이가 발생하면, 세무서에서 소명 요청이 올 수 있습니다.

또한 현금 매출 누락 등의 의심으로 세무조사까지 이어질 수 있으니, 세무 전문가와 상담 후 진행 하시길 바랍니다.





그리고 숙박업은 성수기와 비수기 간 매출 차이가 심한 업종 중에 하나입니다.

매출이 높은 성수기에는 관련 비용을 꼼꼼하게 챙겨야 절세가 가능하며, 그중 성수기에만 아르바이트 등을 고용하여 인건비를 지급하는 경우에 특히 주의가 필요합니다.

정기적으로 발생하는 인건비가 아니라서 종종 신고를 누락하는 경우가 있습니다.

인건비는 급여 등 지급 시점에 인건비 신고가 이루어져야 합법적인 비용처리가 가능합니다.

따라서 비정기적이라도, 인건비 지급 시점에 누락없이 신고를 진행하도록 주의를 기울여야 합니다.



공유숙박업도 현금영수증의무발행업종!



세법에서 정한 현금영수증 의무발행업종의 경우 거래건당 10만원 이상의 금액에 대해 현금영수증을 발행하지 않으면 무려 20%의 미발급 가산세를 부과합니다.

위 가산세는 납부세액 등에 대해 일정 비율이 아닌, 거래금액에 대해 20%의 높은 가산세율이 적용되기 때문에, 실제로 계산해보면 굉장히 큰 불이익이 될 수 있습니다.이익이 크지않은 경우에도 현금영수증 미발행 가산세때문에 더 많은 세금을 납부하게 되는 안타까운 상황이 발생하는 경우도 있습니다.

일반 숙박업은 2014년부터 현금영수증 의무발행업종에 해당하였습니다.

(18.12.31.이전에는 미발행 가산세가 아닌 미발급금액의 50% 과태료를 부과하였습니다.)

공유숙박업은 2023년부터 현금영수증 의무발행업종에 추가되었습니다.

플랫폼 등을 통해 카드 결제되었다면 상관없지만, 통장 입금 등으로 숙박료를 현금으로 받은 경우에는 반드시 현금영수증을 발행해야 합니다.

만약 손님이 별도로 현금영수증을 요청하지 않았더라도 거래금액이 10만원을 넘을 경우에는 국세청 지정 코드(010-000-1234)로 자진 발급해야 가산세를 피할 수 있습니다.

오늘은 숙박업, 그 중에서도 공유숙박업의 세무신고 시 체크할 사항에 대해 살펴봤습니다.

공유숙박업은 부동산 종류에 따라 사업자 등록이 제한되는 경우도 있으며, 사전에 인허가가 필요한 경우가 대부분입니다.

따라서 사업자등록 전에 세무 전문가와 상담하셔서 합법적인 등록 후 사업을 운영하시길 바랍니다.

오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 또다른 절세 꿀팁!으로 찾아오겠습니다~



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