[상속세, 증여세] 상속재산 협의분할은 상속등기 전에 하자!(증여세 과세될 수 있음)

세무실무
안녕하세요.
💡세무법인 비라이트입니다.
"상속재산이란?"
상속개시 당시 피상속인(=돌아가신 분)에게 귀속되는 모든 재산을 의미하며,
피상속인이 현실적으로 소유하고 있는 현존하는 재산으로서 금전으로 환산할 수 있는 경제적 가치가 있는 물건과 재산적 가치가 있는 법률상, 사실상의 권리를 의미합니다.

| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 본래의 상속재산 | - 금전으로 환산할 수 있는 경제적 가치가 있는 모든 물건과 재산적 가치가 있는 법률상 또는 사실상의 모든 권리를 포함하고, 피상속인의 일신에 전속하여 상속개시와 함께 소멸하는 것은 제외 - 상속, 유증, 사인증여, 특별연고자에 대한 상속재산의 분여, 유언대용신탁, 수익자연속신탁 등으로 상속인 또는 수유자가 취득하는 재산 |
| 간주 상속재산 | - 상속 등에 따른 재산 취득과 동일한 결과가 발생하여 상속 증여세법상 상속재산으로 간주되는 재산 - 보험금, 신탁재산, 퇴직금 |
| 추정 상속재산 | - 상속개시일 전에 피상속인이 처분한 재산 또는 부담한 채무로서 일정금액을 초과하는 범위 중 그 용도가 객관적으로 명백하지 아니한 것에 대해서는 상속인이 상속받은 것과 같이 상속재산으로 추정하여 과세가액에 산입되는 재산 |
세무법인 비라이트 | 서울 강남구 논현로 616, 대일빌딩 3층 | tel. 02-6956-0483
대표적인 상속재산들은 아래와 같습니다.
✅ 부동산 (토지, 건물, 주택, 입주권, 분양권 등)
✅ 금융재산 (예금, 적금, 주식, 채권 등)
✅ 자동차
✅ 콘도회원권, 골프회원권
✅ 선박
✅ 거주주택의 전세보증금
✅ 리스, 렌트 차량의 보증금
✅ 금전채권 등
| ❗예적금의 미수이자 | ||
상속재산인 예금, 적금의 평가는 상속개시일에 있어서의 예입총액과 이미 경과한 미수이자액의 합계액에 의합니다. 따라서 "예입총액 + 미수이자 - 원천징수세액 상당액"으로 평가합니다. |
| ❗영업권 | ||
피상속인이 개인으로서 경영하던 사업체를 평가함에 있어 영업권의 가액도 상속재산가액에 포함합니다. (서면4팀-1282, 2005.7.21) |
| ❗법인의 장부상 계상된 피상속인 명의의 가수금 채권 | ||
피상속인이 대표이사로 있는 법인의 장부상 계상된 피상속인 명의의 가수금채권이 재산적가치가 있는 사실상의 채권인 경우 상속재산에 포함됩니다. (재경원 재산46014-5, 1998.1.6) |
| ❗즉시연금보험의 보험계약자가 사망한 경우 | ||
상속개시 전까지 수령한 연금은 유기정기금의 평가방법에 의해 평가한 가액을 증여재산으로 보아 증여세를 부과하고 해당 증여재산가액은 상속세 과세가액에 가산하며, 해당 보험계약은 상속개시 당시의 해지환급금 상당액으로 평가하며, 상속 개시 이후 수령한 연금에 대한 과세는 상속인들의 상속재산에 관한 분할 등 내용에 따라 판정합니다. (사전2019법령해석재산-0378, 2021.1.19) |
| ❗배상금, 형사합의금 등 | ||
사고에 의한 사망으로 그 유족에 대한 위로금 성격으로 지급되는 보상금 또는 배상금은 유족의 고유재산으로서 상속재산가액에 해당하지 않습니다. (사전2021법령해석재산-0346, 2021.08.30)
*피상속인이 사망하기 전 상해로 인하여 받은 위자료성격의 보상금은 상속재산에 포함됩니다. (심사상속2013-0028, 2013.11.19)
*교통사고를 당하여 사망한 피상속인의 유족이 가해자측과 합의하여 유족위로금 명목으로 받게 될 형사합의금은 상속세 과세대상에 해당하지 않습니다. (서면2018법령해석재산-2398, 2020.03.13) |
| ❗상속개시일 현재 회수불가능한 채권 | ||
피상속인에게 귀속되는 채권 중 전부 또는 일부가 상속개시일 현재 회수 불가능한 경우 상속재산가액에 산입하지 않습니다.
(재산세과-2663, 2008.9.4) |
| 간주 상속재산 |
1️⃣보험금
- 피상속인의 사망으로 인하여 받는 생명보험 또는 손해보험의 보험금으로서 피상속인이 보험계약자인 보험계약에 의하여 받는 것
- 상속재산으로 보는 보험금은 지급받은 보험금의 총 합계액에서 피상속인의 사망까지 불입된 보험료의 총 합계액 중 피상속인이 부담한 보험료의 금액으로 계산합니다.
| ❗상속인이 보험계약자로서 실질적인 보험료 불입자인 경우 | ||
피상속인의 사망으로 인하여 지급받는 생명보험 또는 손해보험의 보험금으로서 피상속인이 보험계약자가 된 보험계약에 의하여 지급받는 보험금은 상속재산으로 보는 것이나, 상속인이 보험계약자로서 실질적으로 보험료를 지불한 경우에는 상속재산으로 보지 않습니다. (서면4팀-196, 2005.1.27) |
2️⃣신탁재산
신탁이란 위탁자가 특정의 재산권을 수탁자에게 이전하거나 기타의 처분을 하고 수탁자로 하여금 수익자의 이익을 위하거나 특정의 목적을 위하여 그 재산권을 관리, 처분하게 하는 법률관계입니다.
이 때 수탁자는 그 재산에 대한 명목상 소유자에 불과하고, 신탁재산의 실질적인 소유자는 위탁자이므로 피상속인이 신탁한 재산은 상속재산에 포함됩니다.

신탁이란
주체 행위 대상/결과 위탁자 위탁 수탁자 수탁자 재산 관리 수탁자 수익 지급 수익 지정자 위탁자 수익 지정 수익 지정자
피상속인이 타인으로부터 신탁의 이익을 받을 권리를 소유하고 있는 경우에는 그 이익에 상당하는 가액을 상속재산에 포함합니다.
하지만 피상속인이 신탁한 재산 중 타인이 그 신탁의 이익을 소유하고 있는 경우에는 상속재산에 포함하지 않습니다.
❗피상속인이 상속개시일 현재 명의수탁하고 있는 재산임이 계약서 등을 통해 명백히 확인되는 경우 당해 재산에 대하여는 상속세가 과세되지 않습니다.
(서면2016-상속증여-5304) |
❗상속개시일 현재 아파트재건축조합 명의로 신탁등기된 쟁점아파트의 대지권은 상속재산에 해당됨
(국심2005서2949, 2006.4.13) |
3️⃣퇴직금 등
- 피상속인의 사망으로 인하여 피상속인에게 지급될 퇴직금, 퇴직수당, 공로금, 연금 또는 이와 유사한 것
(다만, 근로자의 유족에게 지급하는 유족보상금, 재해보상금, 국민연금법에 따라 지급되는 유족연금 및 반환일시금 등은 상속재산으로 보지 않습니다)
| 추정 상속재산 |
상속이 개시되기 전에 피상속인이 재산을 처분하거나 예금을 인출 또는 채무를 부담한 경우 그 처분대금이나 인출된 예금, 대출금 등을 과세자료의 노출이 쉽지 않은 현금 등의 재산으로 전환시켜 신고 시 누락하는 방법으로 상속세, 증여세를 회피할 가능성이 높습니다.
따라서 사망 전의 재산처분 등을 통한 현금화하여 상속세 부담을 회피하는 변칙 상속행위를 방지하기 위하여, 피상속인이 상속개시 전 일정한 기간 내에 소유재산을 처분(예금인출 포함)하거나 채무를 부담한 경우로서 그 금액이 법령에서 정한 일정금액 이상인 경우에는 해당 금액에 대하여 상속인에게 그 사용처를 입증하도록 입증의무를 지우고 있습니다.
사용처 소명 결과 상속인이 그 사용처를 입증하지 못한 금액이 일정기준에 해당하는 경우 미입증 금액을 기준으로 계산한 일정한 금액을 상속인이 현금으로 상속받은 것으로 추정하여 상속세 과세가액에 산입하고 있습니다.
✅상속개시일 전 1년 이내에 2억원 이상 또는 상속개시일 전 2년 이내에 5억원이상인 경우 아래와 같이 재산종류별로 구분하여 판단합니다.
1️⃣ 현금, 예금 및 유가증권 (상품권 포함)
2️⃣ 부동산 및 부동산에 관한 권리
3️⃣ 위 1, 2 외의 기타재산 |
❗피상속인이 사망 전 2년 이내에 예금인출액과 채무부담액이 각각 5억원에 미달하더라도 그 금액이 피상속인이 생전에 상속인들에게 증여한 것으로 과세관청이 입증하면 증여세를 과세할 수 있습니다.
(국심2004구 2605, 2005.2.25) |
| 비과세 상속재산 |
1️⃣ 피상속인이 국가, 지자체, 공공도서관 등에 유증등*을 한 재산
*유증등이란 사망으로 인하여 효력이 발생하는 증여를 말한다.
2️⃣피상속인이 근로복지기금법에 따른 사내근로복지기금, 우리사주조합, 공동근로복지기금에 유증등을 한 재산
3️⃣피상속인이 정당법에 따른 정당에 유증등을 한 재산
4️⃣거주자인 피상속인이 정치자금법에 따라 정당(후원회, 선거관리위원회 포함)에 기부한 정치자금
5️⃣이재구호금품, 치료비, 불우한 자를 돕기 위하여 유증한 재산으로서 상속개시 전에 피상속인이 증여하였거나 유증, 사인증여에 의하여 지급하여야할 것으로 확정된 것
6️⃣상속재산 중 상속인이 상속세 신고기한까지 국가, 지자체 또는 공공도서관 등에 증여한 재산
7️⃣금양임야 (지목에 관계없이 피상속인의 선조의 분묘에 속하여 있는 임야) 9,900제곱미터 이내
및 묘토 (피상속인이 제사를 주재하고 있던 선조의 것)인 농지 1,980제곱미터 이내
*두 재산의 합계액 2억원을 한도로 한다.
8️⃣공익법인 등에 공익목적으로 출연한 재산
(상속인, 피상속인 모두 상속세 과세표준 신고기한까지 출연한 경우에 한함)