상속세신고대행-상속재산평가
상속세가 0원이라 안심했는데, 집을 팔 때 세금이 쏟아졌습니다
안녕하세요. 더나은세무회계 김나은 세무사입니다. 국세심사위원으로서 상속세·증여세·가업승계·법인컨설팅을 직접 설계합니다. 오래된 단독주택이 모여 있는 골목에 어머니가 평생 사시던 2층 주택이 있었습니다. 어머니가 돌아가시고 아드님이 이 집을 물려받았습니다. 상속세 신고는 어렵지 않았습니다. 국세청이 정해둔 기준값으로 따지니 집값이 2억 남짓이었고, 이 정도면 상속세는 한 푼도 나오지 않았습니다. 아드님은 세금 걱정 없이 신고를 마쳤고 일은 그렇게 끝난 줄 알았습니다. 그런데 이듬해 집을 사겠다는 사람이 나타났고, 집은 10억에 팔렸습니다. 문제는 양도소득세였습니다. 세무서는 이 집을 2억에 사서 10억에 판 것으로 보고, 그 차이 전부에 세금을 매겼습니다. 아드님은 고지된 금액을 보고 이렇게 말씀하셨습니다. "어머니가 돌아가실 때도 이 집이 2억이었을 리가 없습니다. 그때 시세로 쳐야지, 왜 2억에 산 걸로 봅니까?" 하지만 세무서의 답은 "상속 때 정해진 값이 산 값입니다"였습니다. 상속세가 나오지 않으...
김나은
세무사
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