인테리어 계약금을 받았다면, 세금계산서는 그날 끊어야 할까?

집과 상가의 실내 공사를 맡는 개인 인테리어 사업자, 그리고 이 일로 개업을 준비하는 분을 위한 글입니다. 공사대금 증빙, 현금 공사, 현장 인력 신고처럼 상담에서 자주 받는 질문만 추려 답했습니다. 기준일은 2026년 10월입니다.

Q1. 인테리어도 간이과세자로 시작할 수 있나요?

A. 공사 종류에 따라 갈립니다. 부가가치세법 시행령은 건설업을 간이과세에서 빼 두었지만, 시행규칙 제71조가 도배·실내장식·내장목공 공사업과 배관·냉난방 공사업은 예외로 열어 두었습니다. 이 공사업이면서 직전 연도 공급대가가 1억 400만원 미만이어야 합니다. 공급대가 8,000만원이라면 매입 공제 전 부담이 8,000만원 × 30% × 10% = 240만원입니다. 상가 고객처럼 세금계산서를 원하는 거래처가 많다면 처음부터 일반과세가 영업에 편할 수 있습니다.

Q2. 3월에 계약금, 5월에 잔금을 받으면 세금계산서는 언제 끊나요?

A. 원칙은 공사를 끝낸 날입니다(부가가치세법 제16조). 계약금을 받았다는 이유만으로 그날 매출이 생기지는 않습니다. 다만 공사를 마치기 전이라도 대금을 받으면서 세금계산서를 발급하면 그 발급일이 공급시기가 되고, 먼저 발급한 뒤 7일 안에 대금을 받아도 인정됩니다(같은 법 제17조). 계약금 단계에서 세금계산서를 원하는 고객이라면 받는 날 발급하고, 나머지는 공사 완료일에 발급하시면 됩니다.

Q3. 공사가 길어지면 기준이 바뀌나요?

A. 계약금을 받기로 한 날 다음 날부터 완료일까지 6개월 이상이고, 그 사이 대금을 나눠 받기로 했다면 중간지급조건부 공사입니다. 이때는 각 대금을 받기로 한 날마다 세금계산서를 발급합니다. 잔금을 못 받았다고 발급까지 미루면 가산세 대상이 될 수 있습니다. 추가 공사나 감액이 생기면 수정세금계산서로 정리합니다. 직전 연도 공급가액이 8천만원 이상이면 다음 해 7월 1일부터 전자세금계산서로 발급해야 합니다.

Q4. 집수리 대금을 계좌로 받았는데, 손님이 영수증을 원하지 않아요.

A. 그래도 발급해야 합니다. 실내건축 및 건축마무리 공사업은 현금영수증 의무발행업종이고, 도배만 하는 경우만 빠집니다. 건당 10만원 이상을 현금이나 계좌이체로 받았다면 받은 날부터 5일 안에 발급합니다. 놓치면 그 금액의 20%가 가산세라서, 600만원 공사면 120만원입니다. 10일 안에 스스로 발급하면 가산세가 10%인 60만원으로 줄어듭니다.

Q5. "현금으로 하시면 부가세는 빼 드릴게요"라고 해도 될까요?

A. 가장 위험한 거래입니다. 국세청은 신축 아파트 입주민에게 현금 할인을 조건으로 공사한 업자를 적발해 부가세와 가산세를 추징했습니다(2022년 7월 보도). 관리사무소의 승강기 사용료 자료를 신고 매출과 맞춰 봤더니 공사 기록만 있고 매출이 비어 있었던 것입니다. 자재 반입, 승강기 사용, 폐기물 처리까지 현장은 기록을 남긴다고 생각하셔야 합니다.

Q6. 큰 공사를 맡으려면 등록이 필요한가요?

A. 건설산업기본법상 전문공사는 공사예정금액 1,500만원 미만일 때만 등록 없이 할 수 있습니다. 한 공사를 여러 계약으로 쪼개도 금액은 합치고, 고객이 직접 사 준 자재도 시장가격으로 더합니다. 1,500만원 이상 공사가 이어진다면 실내건축공사업 등록 요건부터 확인하세요. 계약서에는 공사 범위, 부가세 포함 여부, 대금 지급일을 적어 두는 것이 좋습니다.

Q7. 일당 기술자의 세금은 어떻게 계산하나요?

A. 일당에서 15만원을 빼고 6%를 곱한 뒤, 그 세액의 55%를 공제합니다. 남은 세액이 1천원 미만이면 떼지 않습니다(소득세법 제86조). 같은 사장님 밑에서 1년 이상 계속 일하면 일용근로자로 보지 않습니다.

떼어 둔 세금은 다음 달 10일 원천세 신고 때 함께 냅니다.

Q8. 세금이 0원이면 신고는 안 해도 되죠?

A. 아닙니다. 일용근로소득 지급명세서는 지급한 달의 다음 달 말일까지, 고용보험 근로내용 확인신고는 일한 달의 다음 달 15일까지 내야 합니다. 산재보험도 소규모 공사라고 빠지지 않습니다. 신고하지 않은 인건비는 종합소득세 때 경비로 인정받기 어렵습니다.

Q9. 장부는 어느 수준으로 써야 하나요?

A. 인테리어는 세법상 건설업이라 기준이 서비스업보다 높습니다. 직전 연도 수입금액 1억 5천만원 미만이면 간편장부, 그 이상이면 복식부기 의무입니다. 해당 연도 7억 5천만원 이상이면 성실신고확인 대상이고 신고기한은 6월 30일입니다. 간편장부 대상이 복식부기로 신고하면 산출세액의 20%를 100만원 한도로 공제받습니다. 건당 3만원을 넘는 자재비·외주비는 세금계산서나 카드로 받아야 하고, 없으면 2% 가산세가 붙습니다.

Q10. 인테리어도 창업감면을 받을 수 있나요?

A. 받을 수 있습니다. 건설업은 조세특례제한법 제6조 창업중소기업 세액감면 대상이라, 2027년 말까지 창업하면 5년간 지역과 나이에 따라 소득세를 감면받습니다. 감면 기간이 끝난 뒤에는 제7조 중소기업 특별세액감면(소기업 수도권 20%, 수도권 밖 30%)을 검토할 수 있습니다. 두 감면은 같은 해에 겹쳐 받지 못합니다. 기존 업체를 인수하거나 폐업 후 같은 업종으로 다시 열면 창업으로 보지 않을 수 있으니 개업 전에 확인하세요.