인허가 업종의 최소 자본금 제한

개업 첫해 종합소득세를 놓쳤다면, 장부와 추계 중 무엇으로 신고하나요?   개업 첫해는 대개 간편장부대상자라 장부와 추계 중 고를 수 있지만, 의료업·전문직은 첫해부터 복식부기의무자라 추계로 내면 신고하지 않은 것으로 봅니다.   "작년에 개업하고 5월 종합소득세 신고를 놓쳤어요. 장부로 해야 하나요, 경비율로 해도 되나요?"   5월을 놓쳤다면 기한후신고를 하면 되고, 신고기한(6월 1일)부터 6개월이 차는 12월 1일까지 내면 무신고가산세를 일부 덜어 줍니다. 그런데 막상 신고서를 펼치면 소득을 무엇으로 계산할지부터 고르게 됩니다. 장부로 할지, 장부 없이 업종별 경비율로 소득을 계산하는 추계로 할지입니다.   결론부터 말씀드리면, 개업 첫해는 대부분 간편장부대상자라 둘 다 고를 수 있습니다. 고르는 기준은 실제로 쓴 경비가 얼마였고, 그 증빙이 남아 있느냐입니다. 다만 의료업·전문직이라면 이 선택지 자체가 없습니다. 개업 첫해는 대개 간편장부대상자입니다   장부에는 수입과 지출을 가계부처럼 적는 간...

상가·오피스텔 분양 부가세 조기환급, 신청은 어떻게 하나요?   분양가에 붙은 건물분 부가세는 일반과세자 등록과 조기환급 신고가 맞물려야, 잔금을 기다리지 않고 계약금을 낸 달 분부터 조기환급을 신청할 수 있습니다.   "분양 계약금에 부가세가 꽤 붙었는데, 이건 잔금 치르고 나서야 돌려받나요?"   분양계약서를 받아 보면 공급가액 옆에 부가세가 따로 적혀 있습니다. 계약금·중도금을 낼 때마다 이 부가세도 함께 나가는데, 금액이 작지 않죠?   결론부터 말씀드리면, 잔금까지 기다릴 필요는 없습니다. 일반과세자로 사업자등록을 하고 부가세 조기환급을 신고하면, 계약금을 낸 달 분부터 신청할 수 있습니다. 다만 등록이 늦으면 앞서 낸 계약금분은 공제 대상에서 빠지기 때문에 등록 시점을 먼저 챙겨야 합니다. 일반과세자여야 돌려받는 구조가 성립합니다   분양가 부가세는 건물분에만 붙습니다. 토지는 부가세가 면제되는 재화라서, 분양가에서 토지 몫을 뺀 건물 몫에만 10%가 계산됩니다.   이 부가세를 돌려주는 건 ...

부가세 예정고지서, 올해 실적으로 줄여서 낼 수 있나요?   부가세 예정고지서는 지난 반기 세금의 절반이라, 석 달 실적이 시행령 기준 아래로 떨어졌다면 고지서 대신 실적대로 신고할 수 있습니다.   "매출이 줄었는데 부가세 예정고지서는 그대로 나왔어요, 그냥 내야 하나요?"   10월 초에 고지서가 도착하면 자주 받는 질문입니다. 결론부터 말씀드리면, 고지서를 그냥 내도 그 돈이 사라지지는 않습니다. 많이 낸 만큼은 7월~12월 반년 치를 정산하는 1월 확정신고 때 바로잡히기 때문입니다.   다만 석 달 실적이 시행령이 정한 기준 아래로 떨어졌다면, 고지서 대신 7월~9월 실적으로 직접 신고(예정신고)를 하고 그 세액만 낼 수 있습니다. 문제는 그 기준이 「매출이 줄었다」는 체감보다 한참 아래에 있다는 점입니다. 이번 글은 일반과세자인 개인사업자가 받는 예정고지서만 봅니다. 고지서 금액은 지난 반기 세금의 절반입니다   부가세는 1월~6월(1기)과 7월~12월(2기)을 반년씩 묶어 정산합니다. 개인사업...