상속세신고대행-상속세
상속받은 집 양도세, 취득가액은 돌아가신 날의 평가액입니다
상속받은 집 양도세, 취득가액은 돌아가신 날의 평가액입니다 상속받은 집 양도세는 돌아가신 날 현재의 평가액을 취득가액으로 놓고 계산합니다. 그 평가액을 받쳐 줄 감정·매매 가격은 정해진 기간 안에만 만들 수 있습니다. "상속세는 안 나온다고 해서 따로 신고하지 않았어요. 이제 그 집을 팔려는데, 양도세는 뭘 기준으로 계산하나요?" 상속세가 나오는지 따져 본 다음, 가장 많이 받는 질문입니다. 상속세가 안 나온다는 말을 들으면 일이 다 끝난 것처럼 느껴지거든요. 그런데 상속받은 집은 그때부터 양도소득세 쪽 계산이 시작됩니다. 산 가격이 무엇으로, 언제까지 정해지는지부터 보겠습니다. 상속받은 집의 산 가격은 돌아가신 날의 평가액입니다 양도소득세는 판 가격에서 산 가격, 즉 취득가액을 빼고 계산합니다. 그런데 상속받은 사람은 그 집에 돈을 치른 적이 없습니다. 그래서 시행령이 산 가격을 따로 정해 두었습니다. 상속개시일, 즉 돌아가신 날 현재 상속세 규정으로 평가한 금액을 취득 당시 실지...
이성민
세무사
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