[양도소득세] 동일세대원이 주택과 부수토지를 각각 소유한 경우 부수토지의 거주기간 산정방법

| 업종별 | 복식부기의무자 |
|---|---|
| 가. 농업·임업 및 어업, 광업, 도매 및 소매업(상품중개업을 제외한다), 부동산매매업, 아래에 해당하지 아니하는 사업 | 3억원 이상자 |
| 나. 제조업, 숙박 및 음식점업, 전기·가스·증기 및 공기조절 공급업, 수도·하수·폐기물처리·원료재생업, 건설업(비주거용 건물 건설업은 제외), 부동산 개발 및 공급업(주거용 건물 개발 및 공급업에 한정), 운수업 및 창고업, 정보통신업, 금융 및 보험업, 상품중개업, 욕탕업 | 1억5천만원 이상자 |
| 다. 부동산 임대업, 부동산업(부동산매매업 제외), 전문·과학 및 기술 서비스업, 사업시설관리·사업지원 및 임대서비스업, 교육 서비스업, 보건업 및 사회복지 서비스업, 예술·스포츠 및 여가관련 서비스업, 협회 및 단체, 수리 및 기타 개인 서비스업, 가구내 고용활동 | 7천5백만원 이상자 |
안녕하세요, 절세를 통해 윤택한 삶을 만들어드리는 최지호 세무사입니다.
오늘은 2025년 기준으로 개정된 사업용 계좌 개설 의무 대상(복식부기 의무자기준)과 홈택스를 통한 계좌등록 방법, 그리고 미신고 시 가산세 리스크까지 실무에 꼭 필요한 내용을 한 번에 정리해드리겠습니다.
목차 구조
사업용 계좌란?
2025년 기준 개설·등록 의무 대상자
복식부기 의무자기준
→ 2024년 수입금액이 업종별 기준 이상인 개인사업자 전원
→ 프리랜서(강사, 작가, 1인 미디어 등)도 수입 규모가 크면 해당됨

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세금관련 신청·신고 공통분야
카테고리 상세항목 일반신청/결과조회 신고·납부 기한연장 신청/내역조회 사업용·공익법인전용 계좌 개설/조회 사업용·공익법인전용 계좌 개설/해지, 사업용·공익법인전용 신고현황 조회 체납 관련 신청

| 업종별 | 복식부기의무자 |
|---|---|
| 가. 농업·임업 및 어업, 광업, 도매 및 소매업(상품중개업을 제외한다), 부동산매매업, 아래에 해당하지 아니하는 사업 | 3억원 이상자 |
| 나. 제조업, 숙박 및 음식점업, 전기·가스·증기 및 공기조절 공급업, 수도·하수·폐기물처리·원료재생업, 건설업(비주거용 건물 건설업은 제외), 부동산 개발 및 공급업(주거용 건물 개발 및 공급업에 한정), 운수업 및 창고업, 정보통신업, 금융 및 보험업, 상품중개업, 욕탕업 | 1억5천만원 이상자 |
| 다. 부동산 임대업, 부동산업(부동산매매업 제외), 전문·과학 및 기술 서비스업, 사업시설관리·사업지원 및 임대서비스업, 교육 서비스업, 보건업 및 사회복지 서비스업, 예술·스포츠 및 여가관련 서비스업, 협회 및 단체, 수리 및 기타 개인 서비스업, 가구내 고용활동 | 7천5백만원 이상자 |


미신고·미사용 가산세 안내
홈택스에서 사업용 계좌 등록 방법
2. 증명.등록.신청 -> 세금관련 신청.신고 공통분야 -> 사업용.공익법인전용 계좌 개설/해지를 선택


3. 기본 인적 사항이 맞는지 파악 후 전화번호, 이메일 입력 후 신청내용의 사업용계좌 및 계좌번호 등록


| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주민(사업자)등록번호 | |
| 상호 | |
| 대표자명 | |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | |
| 전화번호(휴대전화번호) | 010 - [ ] - [ ] |
| 이메일 | [ ] @ [ ] [ ] |
※ 개인정보 유출 가능성을 사전 차단하기 위해 일부 정보를 마스킹(●●●●) 처리하였습니다. 해당 칸을 마우스로 클릭하면 입력된 정보를 확인할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 | 항목2 | 내용2 |
|---|---|---|---|
| * 계좌구분 | ○ 사업용계좌 ○ 공익법인계좌 | 정보 공개여부 | ○ 여 ● 부 (정보 공개 대상 : 계좌번호) |
| 계좌번호 | [ ] 기 등록된 계좌가 많아 계좌 해지가 어려운 경우 해지가 필요한 계좌번호를 '-' 없이 전체를 입력하여 주시기 바랍니다. | 조회 |
FAQ – 자주 묻는 질문
복식부기 의무자 또는 전문직 사업자라면 사업용 계좌 등록은 단순한 권장이 아닌 법적 의무입니다.
가산세 위험을 피하고, 향후 세무조사 시 대비하기 위해서 홈택스 등록을 꼭 챙기시기 바랍니다.
도움 되셨다면 공감 하트 & 이웃 추가 부탁드리며,
문의사항은 댓글이나 메시지로 언제든지 남겨주세요.

| 성명 | 직함/경력 | 연락처 정보 |
|---|---|---|
| 최지호 | 세무사 이사 용산구청 세무전문가 상담관 | www.samdoacc.com 서울시 강남구 봉은사로 115, 3층 (논현동, 노벨테크빌딩) FAX. 0504-297-8698 Mobile. 010-7667-8698 E-mail. hwchoi1990@gmail.com |