• Q.
  양도세+증여세 생활형숙박시설 분양권 전매
  생활형 숙박시설 전용 7평(계약면적: 13평)짜리 금액은 1억5천만원 (부가세포함)을 3채를 분양 받았고, 준공은 22년 12월 입니다.
  
  1. 3채를 가분해서 전매 할수 있는지의 여부를 알고 싶습니다.
  ex) 301호 302호 303호 3채를 A에게 301호를 전매하고 302호는 B에게 전매하고 303호는 C에게 전매하는 것이 가능한지 알고 싶습니다.
  
  2..취득세에 대하여 알고 싶습니다.
  ex) 1채 취득했을경우, 2채 취득했을경우, 3채 취득했을경우 각각의 취득세율
  
  3. 자녀에게 사줬을때 세금관계도 알고 싶습니다.
  ex) 첫째아이는 23살이고 둘째는 16살 입니다.
  
  4.공동명의의 경우도 알고 싶습니다.
  ex) 부부공동, 엄마와 자녀공동 명의
  
  황*관 님
  조회 : 209건 답변 : 1건 21.11.27 즐겨찾기
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  찾아줘세무사 답변

  21.11.29

  1. 전매와 관련해서는 시공사에 문의하시는 것을 권해드립니다.

  
  

  2. 생활형숙박시설은 주택에 포함되지 않으므로 4.6%의 취득세율이 적용됩니다.

  
  

  3. 성년의 경우 5,000만원의 증여공제, 미성년은 2,000만원의 증여공제가 적용되어 증여세가 부과됩니다. 자세한 예상세액은 하단의 증여세 계산기로 계산하시는 것을 권해드립니다.

  https://www.findsemusa.com/service/taxcal/GiftTaxCalc.do

  
  

  4. 부부에게 공동지분 증여시 6억원, 자녀에게 공동지분 증여시 5,000만원(미성년자 2,000만원)의 증여공제가 적용됩니다.

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