자금조달계획서 작성시 배우자에게 증여받은 금액 작성법

안녕하세요 프라임택스 오양욱세무사입니다. 전세보증금의 명의와 실제 자금의 귀속관계를 기준으로 작성하시면 됩니다. 남편 명의의 전세보증금을 남편이 반환받은 후 아내에게 증여하는 경우라면, 아내의 자금조달계획서에서는 해당 금액을 ‘증여·상속받은 자금’으로 기재하는 것이 맞습니다. 증빙은 증여세 신고서, 기존 전세계약서 및 보증금 반환·이체내역 등 자금 흐름을 확인할 수 있는 자료를 갖추시면 됩니다. 증여받은 금액은 가능하다면 별도의 계좌로 관리하는 것이 편리합니다. 다만, 반드시 별도 계좌를 사용해야 하는 것은 아니며 기존 예금과 함께 관리하더라도 이체 시 적요란에 ‘증여’ 등으로 명확하게 기재하고 자금 흐름을 확인할 수 있도록 관리하시면 됩니다. 감사합니다.

청년창업중소기업 세액감면 관련하여 사업장 소재지 문의

안녕하세요 자택에서 근무가 가능함에도 2주에 한번 출근하며 굳이 천안에 사업장소재지를 두는 데에 과세당국의 의심을 살 여지가 큽니다. 주소지를 사업장 근방으로 이전하시는 것이 좋겠습니다.

가족간 차용 시 이자 연납 원천세 신고

아래의 경우를 제외하고 반기별 납부는 해당되지 않는 것으로 보입니다 제128조(원천징수세액의 납부) ① 원천징수의무자는 원천징수한 소득세를 그 징수일이 속하는 달의 다음 달 10일까지 대통령령으로 정하는 바에 따라 원천징수 관할 세무서, 한국은행 또는 체신관서에 납부하여야 한다. ② 상시고용인원 수 및 업종 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 원천징수의무자는 제1항에도 불구하고 다음 각 호의 원천징수세액 외의 원천징수세액을 그 징수일이 속하는 반기의 마지막 달의 다음 달 10일까지 납부할 수 있다. 1. 「법인세법」 제67조에 따라 처분된 상여ㆍ배당 및 기타소득에 대한 원천징수세액 2. 「국제조세조정에 관한 법률」 제13조 또는 제22조에 따라 처분된 배당소득에 대한 원천징수세액 3. 제156의5제1항 및 제2항에 따른 원천징수세액 감사합니다

한해에 주택 2채 매도시.양도소득세 합산되나요?

안녕하세요. 위너스(WINNERS) 세무회계 배병직 세무사입니다. 결론부터 말씀드리면, B주택이 양도일 현재 1세대1주택 비과세 요건을 충족하여 전액 비과세된다면 B주택의 양도차익은 A주택의 과세대상 양도소득에 합산되지 않습니다. 따라서 A주택은 A주택의 과세대상 양도소득만으로 세액을 계산하고, B주택은 1세대1주택 비과세로 양도세가 발생하지 않습니다. B주택의 비과세 양도차익 때문에 A주택의 누진세율이 올라가는 것은 아닙니다. 같은 과세연도에 과세대상 부동산을 2건 이상 양도하면 원칙적으로 양도소득금액을 합산하여 다음 해 5월 확정신고하는 문제가 발생하지만, 비과세되는 주택의 양도차익까지 과세소득에 합산하는 것은 아닙니다. 따라서 질문의 전제대로 A주택 매도 후 B주택이 완전한 1세대1주택이 되고, B주택의 비과세 요건까지 모두 충족한다면 같은 해에 두 주택을 매도하는 것 자체는 문제되지 않습니다. 다만 B주택이 실제 주택에 해당하는지, 취득시기 및 거주요건 등 1세대1주택 비과세 요건은 별도로 확인해야 합니다. 추가로 확인이 필요하시거나 궁금하신 사항이 있으시면 상담 신청해 주시면 자세히 안내드리겠습니다. 감사합니다.