이시열 세무사

차용증 문구

안녕하세요, 안강세무회계 이시열세무사입니다 1. 네, 기한의 이익 상실은 만기까지 갚지 않아도 되는 이익을 잃어서 남은 원금을 바로 갚아야 한다는 뜻입니다 2. 만기일 일시상환이어...

보수외소득 건보료

안녕하세요, 안강세무회계 이시열세무사입니다 네, 맞습니다. 직장가입자도 근로소득 외 소득금액이 연 2000만원을 넘으면 보수외소득으로 건강보험료가 추가로 고지됩니다. 25년 사업소...

기존 사업장에 신규 사업자등록 가능 구비 서류 문의

안녕하세요, 안강세무회계 이시열세무사입니다 같은 대표자가 공간을 나눠 따로 운영하실 거라면 신규 사업자등록으로 하시면 됩니다 구비서류는 사업자등록신청서 / 전대차계약서 / 임대인 ...

한 공간에서 두개의 사업자운영이 가능한가요?

안녕하세요, 안강세무회계 이시열세무사입니다 가능합니다. 전대는 건물주(임대인)의 동의가 있어야 하므로, 임대인이 작성한 전대동의서와 본인-어머니 간 전대차계약서가 있으면 어머니가 ...

사실혼 관계 신생아 취득세 감면 관련

안녕하세요, 안강세무회계 이시열세무사입니다 1. 신생아 취득세 감면의 1가구는 같은 등본에 있는 가족(동거인 제외)과 법률상 배우자를 기준으로 봅니다. 혼인신고 전이라 등본에 동거...

아파트 매도로 인한 양도소득세 관련 질문

안녕하세요, 안강세무회계 이시열세무사입니다 1세대 판단은 주민등록이 아니라 실제로 생계를 같이 했는지로 봅니다. 그러니 양도일 현재 동생 세대와 생계를 따로 하고 실제로 서울에서 ...

아파트 양도세 비과세 요건

안녕하세요, 안강세무회계 이시열세무사입니다 상속받을 당시 아버지와 어머니가 같은 세대였다면 송파 아파트는 상속주택 특례나 공동상속주택 소수지분 특례를 적용받기 어렵습니다. 그러면 ...

증여 상담

안녕하세요, 안강세무회계 이시열세무사입니다 1. 부담부증여는 아파트에 담보된 대출이나 전세보증금을 넘겨받는 경우입니다. 아버지에게 빌린 4억은 부담부증여 채무가 아니라서, 10억 ...

예비신부와 차용증 작성하려고 하는데 어떻게 해야하나요?

안녕하세요, 안강세무회계 이시열세무사입니다 1. 무이자도 가능합니다. 1.76억은 적정이자(4.6%)와의 차이가 연 1천만원 미만이라 이자 증여 문제는 없습니다. 다만 10년 만기...

연말정산 소득공제(현금영수증)

안녕하세요, 안강세무회계 이시열세무사입니다 1. 개인 휴대전화 번호로 현금영수증 발급은 가능합니다 2. 다만 취득세가 부과되는 재산의 구입비용은 신용카드등 소득공제에서 제외되는데,...