안정민 세무사

가족간 부동산 매매

한줄 핵심 세무상담입니다. 제시된 정보처럼 진행하면서 실질적인 매매, 차입 및 상환능력이 있으면 세무조사나 추후 문제는 없으나, 비과세는 거액의 세금차이가 발생할 수 있으므로 양도...

예비부부 이체 관련 문의

한줄 핵심 세무상담입니다. 현금 거래는 원칙적으로 증여로 보나, 약2억이하 무이자 차용 가능 및 배우자공제 6억이 가능한 예비부부이므로 이체분 다시 돌려줘도 문제는 없는 것으로 사...

양도소득세 거주기간 질문

한줄 핵심 세무상담입니다. 제시된 자료로는 과세가능성이 높으나, 상세자료를 가지고 양도세 전문세무사와 검토하면 비과세를 받을 수 있는 것으로 사료됩니다.

혼인시 증여세신고

한줄 핵심 세무상담입니다. 증여공제 5천만원,혼인증여공제1억 총1.5억 공제되어 증여세가 없기 때문에 신고안해도 되지만, 신고하면 추후 국세청와 다툼여지가없습니다.

취득세 중과세율 적용시점?

한줄 핵심 세무상담입니다 1.중과세율적용됩니다. 1-1네(법적요건 충족한 세대분리 가정) 2. 법적요건 충족한 세대분리면 일반세율적용됩니다.

증여세 문의 (배우자 명의 주택)

한줄 핵심 세무상담입니다. 배우자공제6억이하이면 증여세대상이 아니므로 신고안해도 되며,6억초과되면 신고대상이며 초과분에 대해 무신고가산세(20%) 및 납부지연가산세(1일0.022%...

가족간 무이자 차용시 매월 원금 상환관련 질의

한줄 핵심 세무상담입니다. 실질적으로 차용하고 상환한다면 상환시기는 언제해도 괞찮습니다.

혼인 후 둘 간의 금전 거래 시 유의점 (세금 등)

한줄 핵심 세무상담입니다. 1. 아파트 5:5 비율에 해당하는 금액으로 여자 자금이 이동했으면 세금문제는 없는 것으로 사료됩니다. 2. 생활비는 과세대상이 아닙니다. 3. 현금/카...

자금출처조사 계좌 조회

한줄 핵심 세무상담입니다. 증여추정배제기준(40세이상 기타재산 1억원)에 해당하며 계좌조사없는 것으로 사료됩니다.

주거용 오피스텔 취득세 관련 문의드립니다

한줄 핵심 세무상담입니다. 1. 2. 주거용 오피스텔은 취득세대상 주택이 아닙니다. 3. 주택임대사업자 등록시 요건충족하면 취득세 감면(1주택이상) 및 재산세 감면(2주택이상)을 ...