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  • Q. 안녕하세요 집을 알아보는 중인대
    이번에 신축 오피스텔 상담받으러 갔다가 임대사업자를 내서 부가세 환급을 받으면 금전적인 부분을 완화 할수 있다고 하더라고요 그런대 임대사업자를 낸 상황에서 부가세 환급을 받았는대 실거주를 해버리면 월세 소득이 없는대 이 경우는 어떻게 되는 건가요?
    김*태 님
    조회 : 736건 답변 : 2건 22.07.14
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    찾아줘세무사 답변

    22.07.15

    실거주용으로 사용하신다면 해당 오피스텔을 사업 목적으로 사용하는 경우가 아니므로, 기존에 환급받은 부가가치세가 추징됩니다.

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    정지욱 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    22.07.15

    안녕하세요

    1. 해당 오피스텔을 상업용으로 즉, 부가가치세법 상 과세사업에 사용하거나, 사용할 예정이라면 환급이 가능하십니다.

    2. 환급을 받으신 이후에 해당 오피스텔에서 실 거주 하시는 경우에는 주택 즉, 면세로 사용하시게 됩니다.

    3. 과세사업과 관련하여 환급받으신 이후 면세로 사용하시는 경우에는 사전에 환급받으신 부가세가 추징당하게 됩니다.

    도움이 되셨기를 바랍니다.
    감사합니다.

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