세무 Q&A
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Q.
지방도시 비조정지역에 부부공동명의로 아파트를 두채 보유하고 있습니다.
A는 실거주 중이고 B는 전세로 임대 중입니다.
2020년 7월 준공된 신규분양 아파트로 당시 B는 3.5억 정도에 취득하였고, 현재 시세는 8-9억 정도입니다.
기존 전세계약이 2022년 11월 만료인데 갱신시 전세보증금 5%이하 인상에 2년간 중도에 계약해지 없도록 특약하고
2년 후 B를 매도할 경우 12억 이내일 것으로 보입니다.
계획대로 되었을 경우 양도소득세가 비과세되어 시세차익만큼을 세금 없이 그대로 득할 수 있는 건가요?
이*재 님
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22.08.02
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