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찾아줘세무사 답변
1. 본인 취득자금으로 실제로 타인의 소유로 하는 경우에는 증여세가 부과되며, 본인 취득자금으로 실질적으로 본인 소유이면서 명의만 타인으로 하는 경우 부동산실명법에 의해 과태료가 부과됩니다.
2. 매매를 원인으로 취득하는 경우에는 모두 4.6%의 취득세율이 적용됩니다.
3. 매매가액을 낮춰서 신고하는 경우 추후 매도시 양도소득세 부담이 늘어나며, 다운계약서 적발시 취득세의 3배 이하 과태료가 부과됩니다.
김찬수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
1. 소득이 있으신분이 자금조달소명에 유리합니다.2.질문사항으로는 설명드리가 무척 애매합니다.3.다운계약의 경우 RISK가 매우 높습니다. 부동산거래에 대한 소명요구가 있을수 있고 다운계약으로의 실거래에 대한 가산세가 무거울수 있습니다.궁금하신사항은http://pf.kakao.com/_axoYub를 이용해주세요
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