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  • Q. 현재 직장인으로 이번에 개인사업자로 상가를 분양받아 임대 진행할 예정입니다. 상가입대소득이라 종합소득세로 합산이 될텐데 절세를 위해 법인사업자로 낼지 고민 중입니다. 근로소득이 연 1.2억정도이고, 월 임대료는 300만원 정도이나 대출이자가 월 250만원 정도 됩니다.
    1. 개인사업자로 해도 대출이자는 경비로 인정받을 수 있나요?
    2. 법인으로 진행시 신생법인이라 대출에 제약이 있을까 우려됩니다.
    3. 대출이자가 경비 인정이 안될 경우 건보료 인상도 우려되는데 개인사업자의 경우 얼마나 인상이 될지 궁금합니다.
    4. 법인 월 기장은 월 비용이 얼마나 발생하는지요?
    유*현 님
    조회 : 1875건 답변 : 2건 22.08.25
  • 세무사 프로필 이미지

    찾아줘세무사 답변

    22.08.26

    개인사업자, 법인사업자 구분없이 사업과 관련한 차입금에 대한 이자는 필요경비에 해당합니다.


    법인에 대한 월 기장료는 10만원~15만원, 법인세 조정료는 연 30만원~50만원 정도 예상됩니다. 

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    장성민 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    22.09.07

    안녕하세요.

    문의하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변을 드립니다.

    1. 개인사업자로 해도 대출이자는 경비로 인정받을 수 있나요?
    사업과 관련된 대출로서 이자비용이 발생된다면 이자비용은 비용으로 인정받을 수 있습니다.

    2. 법인으로 진행시 신생법인이라 대출에 제약이 있을까 우려됩니다.
    대출 실행 여부는 개별 은행의 기준에 따라 상이하므로 개별 은행에 대출 상담을 받아보실 것을 권유드립니다.
    다만 법인 대출의 경우 주택이 아닌 부동산에 대해서는 담보물, 법인 대표의 신용도 등을 종합적으로 고려하여 대출이 진행되는 것으로 알고 있습니다.

    3. 대출이자가 경비 인정이 안될 경우 건보료 인상도 우려되는데 개인사업자의 경우 얼마나 인상이 될지 궁금합니다.
    직장인이신 경우 건강보험은 직장가입자이신 상태이실텐데 직원 채용이 없는 사업장을 운영하시더라도 당장의 건강보험료 추가 납부 없습니다.
    다만 직장인이 근로소득 외 소득이 3,400만원을 초과하여 발생할 경우 건보료 추가 납부 금액이 발생할 수 있습니다.

    4. 법인 월 기장은 월 비용이 얼마나 발생하는지요?
    기장 대행 수수료는 매출규모, 업종 등에 따라 상이하게 책정되고 있습니다. 기장료에 대한 상담은 별도로 문의주시면 추가적으로 상담드리도록 하겠습니다.

    위 답변이 도움이 되셨으면 합니다.

    감사합니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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