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안녕하세요 일시적 2주택 비과세 요건을 적용받기 위해서는 1. 우선 양도예정이신 주택이 양도 당시에 1세대 1주택 비과세요건을 충족하여야 합니다.A주택의 경우에 조정지역내 주택으로 2년 거주 2년 보유 요건을 충족하였으므로 비과세요건을 충족한 것으로 보입니다.2. 또한 A주택과 B주택의 취득시기가 1년이상 차이가 발생해야 합니다.A-B주택간 취득시기가 1년이상 차이나므로 요건 충족한 것으로 보입니다.3. 종전주택인 A주택을 분양권을 취득한 날로부터 3년이내에 양도하셔야 합니다.B분양권 취득 후 3년이 경과하지 않았으므로 요건 충족한 것으로 보입니다.결론적으로 문의주신 상황에서 A주택을 양도하시는 경우에는 비과세 적용이 가능합니다.
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