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  • Q. 기존에 주택 2채 보유
    아내명의 : 아파트A 공시자가 5억2천
    -실제 5년이상 거주(조정지역)
    남편명의 : 아파트B 공시지가 7천 5백

    최근 상속에 따른 아파트C 1채 상속 예정
    - 공시지가 5억 5천 남편명의로 상속 예정(등기전)(조정지역)

    1. 질문1: 상속주택을 남편명의 단독 등기시
    종부세 부과되는지??
    2. 질문2: 상속주택을 여러명이 나눠서 지분 등기시 종부세 부과되는지?
    3. 질문3: 상속등기전 아파트 B를 매도하면
    종부세가 면제되는지?
    이*모 님
    조회 : 372건 답변 : 1건 22.11.07
  • 세무사 프로필 이미지

    박지성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    22.11.08

    안녕하세요. 부동산 전문 세무회계 지성 박지성 세무사 입니다.
    구체적인 종합부동산세 계산 여부는 확인 해 줄 수 없는 점 양해 바랍니다.
    종합부동산세는 과세기준일 현재(6월 1일) 인별로 공시지가 합계액 6억을 초과하는 경우 종합부동산세가 과세 됩니다.
    따라서 과세기준일 전에 양도하여 인별로 공시지가가 합계액이 6억을 초과하지 않으면 과세 되지 않습니다

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