찾아줘세무사

양도가 유리한지 증여가 유리한지는 증여물건(또는 양도물건) 평가액에 따라 다른데, 해당 정보가 없어 판단이 어려운 점 양해를 부탁드립니다.
평가액은 아직 관리처분인가가 나기 전이라면 공시가격이 합당할 것으로 판단됩니다.

안녕하세요. 세무회계 지성 박지성 세무사 입니다.
현재 주신 자료로는 매매가 유리할 지 증여가 유리할 지 알 수가 없습니다. 다만, 자녀한테 양도를 할 경우에는 양도자에게는 부당행위계산 부인의 규정이 적용 될 수 있고, 양수자에게는 증여세가 과세 될 수 있습니다. 또한 양도소득세, 증여세 뿐만 아니라 취득세 부분도 같이 고려 되어야 합니다. 거래 대금을 뭘로 할지등 전반적인 내용에 대해 사전에 세무 상담을 받아 보시는 걸 추천 드립니다.