안녕하세요, jkl세무사무소입니다.
해당 오피스텔을 증여받는 경우에 1.85억원에서 현재 남아있는 대출잔액 9100만원을 제외한 금액이 증여가액이 되시며
9100만원도 부모님 명의의 대출이므로 해당 대출을 승계하는 경우 9100만원에 대해서는 양도소득세(채무의 처분)이 부과되며 이를 부담부증여라고 규정하고 있습니다.
(대출을 승계하지 않고, 부모님께서 갚으신다고 하면 금액은 달라집니다)
당초 부모님에게 드린 7천만원은 공제가 되지 않으며 오히려 그 당시 부모님에게 7천만원을 증여신고를 하지 않으셨으니 증여세가 부과될 수도 있는 점입니다.
