찾아줘세무사

안녕하세요.

소득세법 시행령 155조 5항에 따라 일시적 1가구 2주택 비과세 특례를 적용받으실 수 있습니다.

다만, 먼저 양도하는 주택이 양도일 현재 보유기간 2년 이상은 필요합니다. 조정지역이라면 2년의 거주요건도 필요합니다.

추가적으로 궁금하신 사항이 있으시면 질문 부탁드리겠습니다.

안녕하세요. 김영훈 세무사입니다.

혼인신고에 대한 비과세 특례 규정 적용시 비과세로 양도하는 주택은 2년 이상 보유(조정지역 취득인 경우 2년 이상 거주)를 하여야 합니다.

감사합니다.

안녕하세요.

혼인으로 인한 합가로 일시적 1세대 2주택이 된 경우, 혼인한 날부터 5년 이내에 먼저 양도하는 주택에 대해 양도소득세를 비과세하는 요건은
보유기간 등 1세대 1주택 비과세 요건을 갖춘 주택에 대하여 양도소득세를 비과세하는 것입니다.
참고하시기 바랍니다.

감사합니다.

안녕하세요? 호수회계법인 남경식 회계사입니다.

일시적 2주택은 기본적으로 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하여야 합니다.
따라서, 보유하고 계신 주택의 지역에 따른 비과세 요건을 충족하셔야 하기 때문에 2년 보유요건은 만드셔야 할 것으로 보입니다.

감사합니다.

신혼부부에 대한 일시적 2주택 비과세는 1주택 비과세 중 주택수를 제외한 요건(2년 보유 또는 2년 거주)을 충족하여야 적용되는 것입니다.
따라서 5년 이내 처분요건 이외에도 보유기간(조정대상지역의 경우 거주기간)을 충족하여야 비과세 적용이 가능합니다.