찾아줘세무사

전입신고는 질의자께서 혼자하시지만 동생문이 같이 거주하는 것을 소명할 수 있다면 과세관청에서 증여세 과세하기 어렵다고 판단됩니다.

또한,
보증금이 약 2억1천6백 이하의 금액이라면 무이자로 대여해도 증여세가 과세되지 않으므로 동생분과 금전소비대차계약서를 써두시고,
전세종료후 해당 보증금을 동생분에게 상환하신다면 증여세 과세되지 않습니다.

안녕하세요. 김시영 세무사입니다.

보증금액에 따라서 증여세가 발생할 수 있습니다. 다만 동생분이 실제로 같이 거주하기 때문에 입증만 한다면 증여로 보지 않을 소지가 있습니다.
그러지 않을 경우에는 보증금을 빌렸다는 내용의 차용증을 작성하신 후 상환을 하신다면 증여세는 발생하지 않을 것으로 보입니다.