찾아줘세무사

안녕하세여. 세대분리여부를 떠나서 부담보증여가 가능합니다.
다만 전세보증금 부분을 자녀분이 갚을 능력이 안된다라고 인정되는경우 전체부분을 증여로 볼 수 있습니다.

우선아드님 나이 및 월급이 백만원이신걸로 보아 일반적인 회사에 정규직 근무인지 확인이 필요해보입니다

부담부증여시 전세금을 아드님이 나이와 그외 사정을 보아 상환하기 부적합하다고 판단시 부담부증여를 인정하지 않고 있습니다

안녕하세요, jkl세무사무소입니다.

현재 채무(은행대출 또는 전세금)중 얼만큼을 남기고 하는지와 취득시기에 따라 양도세는 달라지므로 세액을 말씀드리긴 어렵습니다.

현재, 아드님께서 월급이 백만원이라고하셨는데 소득증빙을 전문가와 상의하신 후 진행하시길 바라겠습니다.

감사합니다.

안녕하세요.

최근 팔린 아파트의 시세가 4.6억에 대해 동일한 시세를 적용할 수 있는지 여부, 자녀의 소득이 최저임금 이하인점, 세대분리가 안되 대출승계액에 대한 양도소득세 과세 등
대출이전에 따른 양도소득세와 자녀(수증자)의 증여세에 대해서는 보다 객관적인 사실관계를 파악해야 세금을 산출해 볼 수 있습니다.

보다 자세한 사항이 궁금하시다면 전문가에게 상담 하시는걸 권해드립니다.