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  • Q. 2016년말경 형제와 2층 주택을 매매하여 1층씩 명의를 가지게 되었습니다.

    재개발 진행중인 곳이었고 현재 분양권이 2개가 나왔는데 조합에서 분양권을 1개씩 주는것이 아니라 2개의 분양권을 2명 공동명의로 되었습니다.

    최근 형제는 다른 가족에게 매매를 하여서 명의자는 바뀌었습니다.

    이제까지는 해당 주택수가 1주택으로 잡혔는데 제경우 분양권 계약을 하면 저는 몇 주택으로 잡히는 건가요?
    박* 님
    조회 : 601건 답변 : 1건 22.12.19
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    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    22.12.20

    안녕하세요.

    조합원 입주원의 경우 (관리처분계획인가 후) 양도세 계산시에는 주택수에 산정되어 포함됩니다.

    공동명의인 경우 동일세대 부부공동명의인 경우에는 1주택으로 보나, 해당 사례는 2주택으로 보는것이 타당할 것으로 판단됩니다.

    조합권 입주권의 공급방식에 대해서는 각 시,도 조례로 정하는 바에 따라 공급이 되므로 참고하시길 바라겠습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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