찾아줘세무사

안녕하세요~
주택을 매도하실 때 주택에 설치된 옵션등은 양도가액에 포함되어야 되므로
따로 받는 경우 정상거래로 인정되지 않습니다.
안타깝지만 양도가액에 포함시키든지, 이전설치해서 가져가시는게 나으실 듯 합니다.
감사합니다^^

해당 거래가 분리하여 성립할 수 있다면, 빌트인 가전제품의 대가는 양도가액에서 제외되고 기존 지출내역은 취득가액에서 제외되는 것입니다.
사례의 경우 해당 가전제품이 시공 당시부터 취득한 것이 아니고 이전설치가 가능하며, 거래가액 또한 양도세를 회피할 목적이 아닌 정상적인 범주 내에서의 가액이므로 문제의 소지는 없어 보입니다.

다운거래로 보지 않습니다.

안녕하세요

가전제품이 집과 일체가 되는 빌트인인지
집의 가치를 증가시키는 자본적지출에 해당하는지
특별한 부분이 있는지 따져봐야겠지만,

원칙적으로 가전제품은 개인 양도소득세 양도차익 계산시 공제되지 않습니다.

감사합니다