찾아줘세무사

1. 개별공시지가가 10억원에 미달하는 경우 1개의 감정가액만 택일하여 적용하셔도 됩니다.

2. 배우자간 증여세 비과세와 자경농지 증여세 감면은 중복 적용 가능합니다.

안녕하세요.

우선
해당 토지의 기준시가가 10억원에 미달할 경우 1개의 감정평가액을 적용하면 됩니다.
최근 시가가 8억 정도라고 하셨으니 8.5억원 평가금액을 적용해도 무방할 것 같습니다.

다음으로,
말씀하신 50% 증여 시 6억원 공제와 자경감면 1억원은 공제 가능하십니다.

다만,
남편분이 수증한 부분을 양도하는 경우 자경감면 공제는 불가능 하십니다.

기타 상속시기와 기준가액등을 명확히 알 수 없어서 자세한 답변은 불가능하네요.

가까운 세무사님에게 상담 받으시는 걸 추천드립니다.

감사합니다.

1. 기준시가 10억 이상의 자산의 경우 2 이상의 감정기관의 감정가액 평균액으로 하게 되어 있습니다.
A감정기관과 B감정기관의 감정가액이 상당히 차이나는건 이례적이므로 감정가액 평가가 적절한지는 점검해보시되 유리한 쪽으로 신고하시면 됩니다.
2. 일부만 감정받아 신고한다고 일부만 감정가액이 인정되지 않습니다.
1번적용해야 합니다.