찾아줘세무사

안녕하세요
매매계약일기준입니다.
다만, 상속세 신고하신 경우 상속개시일 전 6개월부터 상속세 신고일까지 입니다.

상속세 신고기한 까지 잔금 or 등기가 접수되어야 합니다.
세무서에 오해를 받지 않기 위해서는 잔금 후 등기접수 까지 하시길 권해드립니다.

참고가 되었으면 합니다.

매매사례가액이 평가기준일 이내 속하는지의 여부는 매매계약일 기준으로 판단합니다.

상속개시일(사망일)로 부터 6개월 내 양도(잔금청산일과 소유권이전등기일 중 빠른날)하면 양도가액과 취득가액(매매사례가액)이 같아지므로 양도차익이 0이 되어 양도세를 내지 않습니다.

계약만으로도 상속세 신고하는 신고금액은 계약서상 매매금액으로 들어가야 합니다.
따라서, 양도세는 안나올 것으로 보입니다.
다만, 상속세 신고시 계약서 금액으로 상속세가 나올 수 있으니 비교해보고 판단해보시기 바랍니다.