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  • Q. 남편 명의의 주택(최근 실거래가5.7억)을 아내 명의로 부부간 증여하려고 합니다.
    주택구입시 1.2억 상당의 대출을 받아서 매수했습니다.(남편명의)
    아내가 1.2억의 대출을 이어 받을 수 없는 상황인데요.
    남편이 계속 대출금을 갚고
    명의만 아내명의로 바꿀 수 있을까요?
    네이버 검색해보니 부담부증여가 아닌 일반증여로 증여하면 되는거 같은데요
    그럼 명의 전체가 아닌 지분증여가 되는건가요.?
    메* 님
    조회 : 1282건 답변 : 3건 23.01.23
  • 세무사 프로필 이미지

    김태수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.01.24

    일반증여로써 명의 전체는 아내분 명의로됩니다.
    증여후 대출연장 사후관리 점검을 위해
    은행과도 먼저 상담해보시는것을 권해드립니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.01.24

    안녕하세요.

    대출을 제외하고 주택의 지분을 증여할 수 있습니다.
    질문자님께서 말씀해주신 부담부증여가 아닌 일반증여로 진행하면 됩니다.

    도움이 되셨길 바라겠습니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.01.30

    대출을 수증자에게 승계하지 않고 주택만 증여 가능합니다.
    증여계약서에 해당 내용을 명시하고, 등기를 이전하기 전에 채권자와 상의하시는 것을 권해드립니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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