안녕하세요 김성수 세무사입니다 :)
1. 신규로 조합원입주권을 승계취득 하는 경우, 조합원입주권 잔금지급일로부터 3년 이내 종전 주택을 양도해야 일시적 1가구 2주택 비과세가 적용됩니다. [소득세법 시행령 156의2 3항]
2. 위 1과 같은 상황에서 3년 내에 종전 주택을 양도하지 못하는 경우 특례 조항 [소득세법 시행령 156의2 4항]
→ 조합원입주권이 완공된 후 3년 이내 종전주택을 양도할 것 (개정) *
→ 완공 후 3년 이내 해당 주택으로 세대 전원이 이사하여 1년 이상 계속 거주할 것. (개정) *
* 원래 완공 후 2년 이내 양도 및 이사였으나, 이번 1월 세법 개정안 발표로 3년으로 연장되었습니다.
추가 문의사항 있으시면 연락 바랍니다.
감사합니다 :)
