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안녕하세요.주택 수를 산정함에 있어서 지방세와 소득세부분에서는 다르게 적용되고 있습니다. 지방세에서 취득세의 납부대상이 되는 주택 중 공시지가 1억 이하는 제외하고 있습니다. 소득세에서 양도소득세 과세여부를 판정할때는 주택 수에 포함시키고 있습니다.또한 청약조건 판단시 지방 소형 주택의 경우 주택수에서 제외되는 규정도 있으니 상황에 따라 판단하시길 권해드립니다.도움이 되셨길 바라겠습니다.
최희원 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
문의 주시는 것이 양도세신지 종부세신지 취득세신지는 알 수 없으나,현재는 양도세 비과세를 말씀하시는 것이라면 1억 이하도 주택 수에 포함됩니다.하지만 양도세 중과여부라던지, 취득세 쪽에서는 1억 이하는 주택 수에서 제외됩니다.
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