안녕하세요.
상증세법 제4조 4항
수증자가 증여재산(금전은 제외한다)을 당사자 간의 합의에 따라 제68조에 따른 증여세 과세표준 신고기한(증여받은 날이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내)까지 증여자에게 반환하는 경우(반환하기 전에 제76조에 따라 과세표준과 세액을 결정받은 경우는 제외한다)에는 처음부터 증여가 없었던 것으로 보며, 제68조에 따른 증여세 과세표준 신고기한이 지난 후 3개월 이내에 증여자에게 반환하거나 증여자에게 다시 증여하는 경우에는 그 반환하거나 다시 증여하는 것에 대해서는 증여세를 부과하지 아니한다.
23년 1월에 증여를 받으셨다면 4월말 이내에 반환한다면 증여가 없는것으로 볼 수 있습니다.
실제 계약금, 확장비는 최초 증여로 보아 증여세 신고가 이루어 졌어야 하나 신고가 되어 있지 않은 상황이므로 사실관계에 비추어 전문가와의 상담이 필요할 것으로 판단됩니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
