1) 일반임대사업자에 해당하는경우 오피스텔을 임대,매매하면 부가세가 발생 할 수 있습니다.
2) 무등록자가 무등록자에게 매매를 하고, 매입한 무등록사업자가 임대를 할 경우 소득세,부가세 신고를 면세,과세,감면해당여부등을 확인하여 정확하게 하시면 되는데 다만 일반사업자가 사업자등록을 않하면 가산세가 있습니다.
3) 주거용으로 사용하면 포함 될 수 있습니다.
다만 주택수 확인이 필요한 곳 또는 세금의 종류마다 다를 수 있으니 어느경우에 필요한 주택수 판정인지 확인해보시기 바랍니다.
4) 세무사가 답변이 가능한 세법문제는 아닌것 같습니다.
