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  • Q. 현재 거주중인 집 한채와 비조정지역인 근처에 이번년도 7월경 완공예정인 집한채 갖고있어 2주택자입니다. 3년안에 기존 집 매매가 어려울것같아 부모님께 기존집 증여 또는 완공예정인 집 분양권을 드리려고하는데요 이런경우 어느쪽이 더 합리적인지, 어떻게 세금이 나오는지 궁금합니다. 두 집 모두 대출있는 상태입니다.
    김*진 님
    조회 : 440건 답변 : 3건 23.02.14
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    박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.02.14
    채택답변

    증여시점의 평가액에 따라 세부담이 차등 부과됩니다.
    여기서 평가액이란 기존주택의 경우 유사매매사례가액 또는 감정가액 등이 있다면 해당 가액, 없다면 공시가격이며, 분양권의 경우 증여시점의 납입가액과 프리미엄을 합한 금액이 됩니다.

    보다 구체적인 사실관계를 바탕으로 세무대리인과 상의하시는 것을 권해드립니다.

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    이웅주 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.02.14

    안녕하세요 위례에 위치한 원스톱 세무회계 대표 세무사 이웅주입니다.

    세금에 대한 유불리의 경우 , 취득시기 , 금액 등의 자료 등이 필요합니다.

    채팅 상담이나 전화상담 이용해주시면 친절하게 상담드리겠습니다.

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    김광철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.02.14

    제한된 정보로는 질문하시는 부분을 답변해 드리기가 굉장히 어렵습니다.
    가까운 세무사사무실에서 자료와 함께 상담하시는 것이 좋을 듯 합니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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