안녕하세요.
재산세 과세대장에 주택으로 기재되어 주택분 재산세가 과세되는 경우 주택 수에 포함됩니다.
오피스텔의 경우 최초 취득시 상가용도, 주택용도가 구분되지 않아 주택외의 취득세 4%가 적용되나(농어촌특별세 0.2%, 지방교육세 0.4% 합산하여 4.6%임), 낙찰받은 아파트는 주택의 취득세율이 적용됩니다. 기존에 보유중인 오피스텔이 주택 수에 포함되므로 비조정지역, 3주택자일 경우 4%의 취득세가 적용 될 것으로 판단됩니다.(8% -> 4%로 낮아짐)
보다 자세한 사항은 관할세무서에 문의하시길 권해드립니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
