안녕하세요? 세무회계 연 입니다.
법적으로 혼인관계 유지중이시라면 (즉, 이혼하지 않으셨다면) 부부간 6억까지는 증여세부담이 없습니다.
단, 이전 10년간 증여한 내역이 있을 경우는 10년간 5000만원 넘는 부분에 대해서 증여세가 발생합니다.
아파트 시가가 2억9천이라고 생각할때, 명의변경시 증여세는 없습니다.
취득세는 1세대1주택자인 경우 시가의 3.5% 가량이나, 아래의 경우에는 12%가량 (지방세법 통과시 6%가량) 중과되니 참고부탁드립니다.
▶ 조정대상지역 (현재 서울 강남구,서초구,송파구,용산구)내 공시가 3억이상 주택은 취득세 중과
현재 세대내 (질문자님+배우자님+같은 주민등록되어있는 가족포함) 몇주택을 보유중이신지 몰라 간략하게만 설명드립니다.
감사합니다.
