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  • Q. 1주택자이며 거주하고 있는 아파트를 매도 하고 다른 아파트를 매수 할 예정입니다.
    그런데 매수 하는 아파트 인테리어 공사를 아래와 같이 진행할 계획입니다
    1.매도아파트: 매도 금액 6억, 잔금일 6월 30일, 아파트 담보대출 8천 만원
    2.매수이파트: 매입 금액 7억5천만원, 잔금일 6월 15일.
    매수 하는 아파트 잔금일이 빨라서 우선 특례보금자리론 대출을 4억 5천을 받아 우선 잔금을 치루고 이후 제가 매도 하는 아파트 잔금을 받아 특례보금자리론 일부 및 기존 아파트 대출금 8천만원을 상환하려고 합니다.

    위와같은 상황에 자금조달계획서를 작성해야 하는데 두가지 질문이 있습니다.
    1.부동산 처분대금 경우 매도금액이 6억이지만 주택담보 대출을 제외한 5억2천을 기입하면 되는지?
    2. 금융기간 대출액 경우 매도하는 아파트의 잔금을 받으면 바로 특례보금자리 대출 4억5천 중 일정 금액을 상환 할 예정이더라도 매수 아파트 잔금을 치르는 시점에 특려보금자리 대출 4억5천을 받기때문에 4억5천으로 기입하면 되는지 아니면 부동산 처분 대금에 5억2천을 기입 했기 때문에 2억3천으로 기입해야 하는지?
    J****2 님
    조회 : 809건 답변 : 1건 23.03.14
  • 세무사 프로필 이미지

    명주완 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.03.15

    안녕하세요, 명주완회계사 입니다.
    간단하게 답변 드리도록 하겠습니다.
    자금조달계획서 상 기입되어야 할 금액은 당 사건으로 인한 총액을 기준으로 합니다.

    그러므로,
    1. 부동산처분대금으로 기입할 금액은 6억이며
    2. 특례보금자리대출 기입 금액은 총액인 4억5천 입니다.

    감사합니다.

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