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  • Q. 안녕하세요 금번 주택 매도 매수 과정에서 양도소득세 문의드립니다.

    주택현황은 아래와 같습니다.

    현재 2주택 보유중
    - 1채 거주중 아파트 비규제지역 2017년 8월 취득
    취득가 2억2천만원
    - 1채 임대중 아파트 비규제지역 2021년 1월 분양권구입
    22년 12월 등기 반전세 임대중

    위와같은상황에

    거주중인 2017년 구입 아파트를 3억5천에 매도 후
    신규 분양권을 취득하려합니다.

    2023년 6월 15일 매도(잔금 및 소유권 이전)

    매도조건은 6월 19일까지 거주로 하여
    신규 분양권 6월 18일쯤 전매하여 19일 바로 입주하려는 계획입니다.

    그럼 6월 15일 소유권이전 시점에서는 일시적 2주택이 인정받아 양도세 면세 해택이 가능한게 맞나요?

    2년이상 거주한 주택은 면세이고
    일시적으로 2번째 주택 구입후 3년이내 기존주택 처분은 일시적 2주택으로 1주택자와 동일 해택으로 알고있는데 맞을까요?

    면세 해택을 받고 다른 신규 주택 구입하여 거주하면 차후 추징될수도 있는건가요?
    감사합니다
    장*진 님
    조회 : 398건 답변 : 0건 23.03.15
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